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DIAGNOSTIC IMMOBILIER

Électricité - Plomb - Gaz - État Parasitaire - Amiante - Énergétique ...

BILAN THERMIQUE & AUDIT ÉNERGÉTIQUE

La solution pour améliorer vos performances énergétiques

AUDIT BÂTIMENT CONTRÔLE CERTIFIÉ

Entreprise indépendante à votre service

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VOUS VENDEZ OU LOUEZ UN BIEN ?

Des diagnostics sont obligatoires.

J.R.A. Expertises, membre du réseau ALIZÉ intervient sur tout le département du Gard et limitrophes. Au fil du temps, nous sommes devenus incontournables dans le secteur. C’est pourquoi nous cultivons notre réactivité et notre professionnalisme.

NOS ACTIVITÉS

DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

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DPE

Ce diagnostic fait apparaître la consommation énergétique du bien immobilier, il indique une comparaison avec des situations de référence (affichage en classe de performance énergétique et en C02), et fournit des recommandations et priorités sur les travaux pour la réduire.

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État parasitaire

Lors de la vente d'un immeuble bâti dans une zone délimitée par le préfet, il est impératif de faire réaliser un diagnostic termites pour établir un constat de l'état relatif à la présence de termites ou de parasites dans le bâtiment.

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Mesurage Boutin

Au regard de la loi n°2009-323 du 25/03/09 de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion élaborée par le ministre du Logement Christine Boutin, parue au JORF n°0073 du 27/03/2009, il devient obligatoire de mentionner la superficie habitable sur les baux de location.

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Amiante

Le diagnostiqueur immobilier recherche les produits contenant de l'amiante, selon une liste définie par la réglementation en vigueur, dans les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Loi Carrez

Depuis le 18 juin 1997, la loi Carrez impose au vendeur d'un lot de copropriété (ou d'une fraction de lot) d'en mentionner la superficie privative dans tous les documents relatifs à la vente, (hors cave, garage...).

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Plomb

Ce diagnostic a été rendu obligatoire afin de lutter contre le saturnisme chez l'enfant en limitant les risques d'exposition au plomb contenu dans les peintures anciennes. Le Constat des Risques d'Exposition au plomb contenu dans les peintures anciennes. Le Constat des Risques d'Exposition au plomb succède à l'Etat des Risques d'Exposition au plomb (FRAP) depuis te 25 avril 2006.

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Gaz

Depuis le 1er novembre 2007 le vendeur d'un logement équipé d'une installation intérieure au gaz naturel datant de 15 ans ou plus devra produire un diagnostic immobilier spécifique (diagnostic gaz) de cette installation lors de la vente privative du bâtiment (maison, appartement...).

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électricité

Le diagnostic électricité est entré en vigueur le 1er janvier 2009. Un diagnostic sur l'état de l'installation électrique est nécessaire.

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ERNT

L'état des risques naturels et technologiques (ERNI) est un document obligatoire. L'état des risques naturels et technologiques est à remettre à votre locataire, avec le contrat de location, ou à votre acheteur, au compromis de vente.

NOS ENGAGEMENTS

UN PEU D’HISTOIRE …

Évolution de l’entreprise

Le Cabinet ALIZÉ a été créé en 2003. Il fait partie des entreprises les plus anciennes sur Alès dans ce domaine d’activités.

Sa réputation est liée à sa réactivité et son sens professionnel. Le Personnel est stable et le relationnel fait partie de ses valeurs.

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NOS PRESTATIONS

Différentes réglementations

Le Cabinet ALIZÉ intervient sur tous les diagnostics obligatoires dans le cadre d’une vente ou d’une location :

  • Recherche de plomb dans les revêtements
  • Recherche de présence d'amiante
  • Mesurage de lots en copropriété, loi Carrez
  • Recherche de termites et autres xylophages
  • Diagnostic de performance énergétique
  • Diagnostic Gaz
  • Diagnostic électricité
  • Diagnostic avant mise en copropriété
  • États des lieux locatifs

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19/09/2017
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